Ипотека будет дорожать

26.04.2012 16:34
Текст: Наталья Федотова
Фото: ИТАР-ТАСС/Интерпресс/ Сергей Куликов
Версия для печатиВерсия для печати
Ипотека будет дорожать
Только 9% россиян считают ипотечное кредитование на покупку жилья доступным
Желающим купить квартиру по ипотеке стоит поторопиться – ставки могут вырасти уже в ближайшее время. Впрочем, это вряд ли отпугнет основную часть заемщиков - для многих ипотека - единственный способ решить жилищные проблемы.

По мнению президента Ассоциации региональных банков России Анатолия Аксакова, Россию ждет удорожание ипотечных кредитов.

Доступность для населения таких кредитов снизится, сказал он на конференции "Ипотечное кредитование в России". Что, впрочем, не будет сильно сказываться на развитии рынка ипотеки.

"Сегодня очень хорошо работает институт ипотеки, и намечается тенденция по увеличению среднего чека по привлекаемым для покупки недвижимости кредитам, растет количество сделок с большей долей заемных средств", - пояснил Firstnews Генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Брокеридж" Алексей Шленов. 

Сделки с привлечением ипотечного кредита на сегодняшний день составляют порядка 30% от общего количества сделок купли-продажи, проводимых в компании "МИЭЛЬ-Брокеридж", рассказали Firstnews в "Миэль". Примерно такая же доля ипотечных сделок и в "НДВ-Недвижиость" - порядка 30% с тенденцией к увеличению до 40%. 

"По отдельным объектам доля сделок с привлечением ипотечного кредита может составлять до 80%", - рассказал руководитель департамента ипотеки и кредитов компании "НДВ-Недвижимость" Андрей Владыкин.

По итогам этого года Минэкономразвития прогнозирует объем выданных кредитов на уровне 550-700 тыс. кредитов. В прошлом году россияне взяли у банков 520 тыс. кредитов. По словам главы Минрегионразвития РФ Виктора Басаргина, объем ипотечных кредитов в этом году может составить1 триллион рублей.

Ставки по ипотеке

В США на сегодняшний день средняя фиксированная ставка по 30-летней ипотеке составляет 3,88%.

Лидером на отечественном рынке ипотечного кредитования по-прежнему остается Сбербанк. Россияне заняли у него на покупку жилья 345 722 млн рублей. Ставки по ипотечной линейке Сбербанка варьируются от 9,5% до 14%. Повышать в этом году ставки Сбербанк пока не планирует. Напомним, что ранее будущий президент Владимир Путин заявлял, что считает реальным снижение ипотечных ставок до 6,5% в ближайшие годы.

Ощутимый рост ставок по ипотеке действительно повлечет за собой негативные последствия, что выльется в падение спроса.

"Если речь идет о повышении ставок на 3-4%, то в таком случае есть риск потерять до 40% ипотечных заемщиков", - отмечает Андрей Владыкин.

А вот рост ставок на 0,5 -1,0% не сильно скажется на сокращении числа желающих улучшить свои жилищные условия за счет заемных средств.

"Пик повышения ставок по депозитам прошел, и поэтому повышения ставок по ипотеке удастся избежать", - считает начальник отдела банковских продуктов банка "ГЛОБЭКС" Ирина Волис.

Между тем, только 9% россиян считают ипотечное кредитование на покупку жилья доступным. По данным НАФИ, россияне считают, что оптимальными параметрами ипотеки являются процентная ставка, не превышающая 7,5%, срок кредита – 10 лет и ежемесячная оплата 15 тысяч рублей.

По мнению главы Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александра Семеняки, драйвером роста для развития ипотеки могут стать ипотечные ценные бумаги.

Tweet
Проголосуй за материал
(Нет голосов)


Ваше имя:
Введите код:

Комментарий (макс. 1000 символов):

Ваш комментарий может быть первым.


Другие новости на эту тему:
Рубль за неделю заработал лишь несколько копеек 14:14 13.07.2012
Российская валюта пытается теснить конкурентов, и у нее это даже получается. Но победы эти можно назвать весьма скромными. За четыре дня роста рубль смог заработать лишь на то, чтобы компенсировать потери понедельника, когда доллар...
Скандал с LIBOR дорого обойдется банкам 13:08 13.07.2012
Одни только штрафы и компенсации инвесторам могут лишить кредитные организации, связанные с резонансным делом о манипулировании ставками, $22 миллиардов. Уже в этом году их прибыль может снизиться на 4-13%.
Олег Тиньков организовал "обыск" у Ксении Собчак. Видео 14:42 12.07.2012
Телеведущая снялась в рекламе банка "Тинькофф Кредитные Системы". В основу сюжета ролика легла история с обыском, который в июне прошел в квартире Ксении Собчак. Видео, которое просмотрели за день почти 400 тысяч человек,...
Рубль наступает медленно, но верно 13:22 12.07.2012
Российская валюта продолжает дорожать - она все дальше и дальше отталкивает доллар от рубежа в 33 рубля, а евро уже с трудом удерживается на "пьедестале" выше 40 рублей. Плохи дела у единой валюты и на глобальном рынке -...
Центробанк вышел в онлайн 12:11 12.07.2012
На сайте Банка России заработала интернет-приемная. Через нее, в частности, заемщик может запросить сведения о кредитной истории. Один раз в год эта информация предоставляется бесплатно. Ответ отсылается по почте.    ...


Возврат к списку

Поиск
  1. А кого вы бы назначили главным тренером сборной России по футболу?

Все опросы

  • 8 фото

    Две недели осталось до начала главного спортивного события 2012 года – Летней Олимпиады в Лондоне.

    Уже официально объявлено об открытии Олимпийской Деревни, которая в этом году примет около 17 тысяч человек. В деревне есть все для удобства гостей: комфортные меблированные комнаты с кондиционерами на 2 человека, комнаты для отдыха и выхода в Интернет, тренажерные залы, столовые и даже стоматологический кабинет.

    Официальные лица во главе с мэром Лондона Борисом Джонсоном посетили Деревню и лично убедились в её готовности к приему гостей.

    Фото: ИТАР-ТАСС/PA Photos

    13.07.2012
    8 фото
  • 5 фото

    Сторонницу Pussy Riot распяли на кресте в Петербурге. У собора Спас-на-Крови в центре Санкт-Петербурга символически распяли на кресте сторонницу панк-группы Pussy Riot. На её лице была цветная вязаная маска, надпись на кресте гласила: "Здесь может быть ваша демократия", рядом стоял ящик для подаяний с надписью "На восстановление репутации РПЦ". Девушка висела на кресте более 30 минут, пока её не сняли полицейские.

    Накануне, 12 июля, прокуратура Центрального административного округа Москвы утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении участниц Pussy Riot. Надежда Толоконникова, Екатерина Самуцевич и Мария Алёхина обвиняются в хулиганстве (ч. 2 ст. 213 УК РФ). Дело направлено в Хамовнический районный суд Москвы.

    Фото: Trend

    13.07.2012
    5 фото
  • 7 фото

    Летом многие люди страдают от аномально-высоких температур, особенно от жары страдают жители больших городов.

    В некоторых странах, например в США, температура не опускается ниже 40 градусов по Цельсию на протяжении нескольких дней. Во многих странах Европы объявлен "оранжевый" код опасности. В общей сложности в этом году от жары уже умерло более 100 человек по всему миру.

    Специалисты рекомендуют населению не выходить без надобности на солнце и пить как можно больше воды. Животные в зоопарках тоже страдают от жары, поэтому работники стараются всячески им помочь.

    Фото: ИТАР-ТАСС

    12.07.2012
    7 фото

Все фоторепортажи

Партнеры

24smi.org

Новости России

Redtram

Loading...
Novoteka.ru
Загружается, подождите...